黨的十九大報(bào)告提出,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位加快建立多主體供給、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居。這意味著各級(jí)政府的調(diào)控手段需要更加強(qiáng)調(diào)綜合施策，科學(xué)土地供給，平衡資金配置，強(qiáng)化市場監(jiān)管。

但目前各級(jí)省市政府大多還是僅依靠于房管數(shù)據(jù)來的單一的解讀分析，無法全面的了解土地、資金、市場的問題，無法解決預(yù)判未來的問題。必須在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步推進(jìn)，充分收集房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)，利用大數(shù)據(jù)的手段和多維度、多參數(shù)的分析方法，構(gòu)建出一套充分參考房地產(chǎn)生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境，解釋和預(yù)測市場發(fā)展方向的理論和評(píng)價(jià)分析系統(tǒng)，及時(shí)動(dòng)態(tài)的為政策調(diào)整提供理論和實(shí)際指導(dǎo)。

基于以上需求，億信華辰推出了智慧房管解決方案，助力建立房地產(chǎn)市場分析評(píng)價(jià)綜合數(shù)據(jù)庫及分析應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)房屋全生命周期綜合管理，滿足政府宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的需求。

智慧房管解決方案構(gòu)成

圖：解決方案架構(gòu)圖

該解決方案圍繞房產(chǎn)全生命周期，從項(xiàng)目、銷售、商品房交易、存量房交易、大物業(yè)管理、從業(yè)主體管理、信用體系管理等交易類業(yè)務(wù)方面以及房地產(chǎn)開發(fā)貸款、購房低貸款、公積金貸款、房地產(chǎn)稅收等資金類業(yè)務(wù)方面，全面打造功能齊備、智能協(xié)同的一體化系統(tǒng)平臺(tái)，徹底解決房管系統(tǒng)繁復(fù)、數(shù)據(jù)壁壘等問題，形成監(jiān)管、服務(wù)和發(fā)展的可持續(xù)性系統(tǒng)建設(shè)長效體系。

可視化大屏建設(shè)案例

在上述方案中，房管數(shù)據(jù)可視化大屏作為最重要的關(guān)鍵一步，究竟能在智慧房管建設(shè)上實(shí)現(xiàn)怎樣的效果？別急，億信華辰面向房地產(chǎn)行業(yè)的智慧房管解決方案，已在多個(gè)房管項(xiàng)目中得到了應(yīng)用，并取得了良好的效果。那就讓我們一起看看，智慧房管可視化應(yīng)用的效果吧！

房地產(chǎn)綜合分析系統(tǒng)

該綜合分析系統(tǒng)分為商品房、存量房、房地產(chǎn)市場三方面主要內(nèi)容，通過商品房成交量、存量房交易、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等關(guān)鍵指標(biāo)整體把控房地產(chǎn)行業(yè)綜合運(yùn)行狀況。

房管局綜合分析系統(tǒng)

該綜合分析系統(tǒng)以市場概況、分析評(píng)價(jià)、市場監(jiān)督、檢測報(bào)告、發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)查詢、分析報(bào)告為主要功能，服務(wù)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，助力領(lǐng)導(dǎo)決策。

房管局輔助決策平臺(tái)大屏

該系列大屏，通過對商品房交易、存量房交易、租房中介情況的關(guān)鍵KPI指標(biāo)分析，輔助房管局把握整理房地產(chǎn)市場整體情況。

總結(jié)：億信華辰打造的智慧房管方案滿足了政府機(jī)構(gòu)市場監(jiān)測分析向精細(xì)化、動(dòng)態(tài)化轉(zhuǎn)變的需求，同時(shí)能夠助力建設(shè)房地產(chǎn)市場綜合調(diào)控和預(yù)警機(jī)制，為政府部門制定宏觀調(diào)控政策提供決策依據(jù)，真正服務(wù)于人民、社會(huì)。